Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 58 m² einen alltagstauglichen Grundriss, der sich gut für einen klaren Wohn- und Lernrhythmus eignet.Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Von hier aus lässt sich der Balkon als angenehme Erweiterung nutzen, zum Durchatmen, Kaffee trinken oder für eine kurze Pause zwischen Vorlesungen und Lernen.Das separate Schlafzimmer ist ideal, um Wohnen und Schlafen zu trennen. So bleibt der Wohnbereich flexibel, etwa für Besuch oder als ruhiger Arbeitsbereich.Das Badezimmer wirkt hell und funktional. Es stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Das Bad verfügt natürlich über ein großes Fenster. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz, was den Alltag deutlich erleichtert.Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, praktisch für Kisten, Fahrrad oder saisonale Dinge.Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei und kann dann neu vermietet oder von Ihnen selbst genutzt werden.

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