Top renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und angrenzendem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Hirten von Burgkirchen an der Alz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine modern renovierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im Ortsteil Hirten der Gemeinde Burgkirchen an der Alz. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1980 mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten (2 Häuser mit je 6 Wohnungen). Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine Terrasse mit angrenzenden Gemeinschaftsgarten aus. Hier die Eckdaten: Baujahr: 1980 Renovierung: 2024 (Auflistung kann bei Interesse zugesandt werden) Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: Küche/Essen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad (ohne Fenster) mit Dusche und WM-Anschluss. Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten Das Haus ist voll unterkellert Heizungsart: Öl Stellplätze vor dem Haus Bezugstermin ca. September 2026 Neue Einbauküche und Badmöbel im Preis inklusive Hinweis: Im Hausgeld sind 140€ Rücklagen für Instandhaltung usw. enthalten. Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet von Hirten, Gemeinde Burgkirchen an der Alz, im Landkreis Altötting.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Garching a. d. Alz, Burgkirchen, Altötting und Burghausen. In 10–15 Minuten ist die A94 München–Passau schnell erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und Arzt im Ort. Alles andere ist in in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Der Chiemsee ist ca. 40 km und das Bäderdreieck, z.B. Bad Birnbach ist ca. 62 km entfernt. Freibäder in unmittelbarer Nähe.
Perfekt für Singles, Paare, Berufspendler oder alle, die Ruhe lieben, oder als Investment.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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