Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

36272 Niederaula

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2018 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 840 m².Bereits vor dem Betreten der Immobilie werden Sie von einem ansprechend gestalteten Vorgarten empfangen. Linksseitig befindet sich zudem die Einfahrt zum Carport.Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und empfängt Sie mit einer luftigen Atmosphäre. Er bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Für Tageslicht sorgen die Flügeltüren mit Glaselementen, die Sie in das Herzstück der Immobilie führen.Hinter den Flügeltüren eröffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von rund 50m². Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für gemeinsame Kochabende benötigen. Durch die Kochinsel und den offenen Blick in den Essbereich bleiben Sie jederzeit in Kontakt mit Familie und Gästen, ideal für gesellige Stunden.Große, bodentiefe Fenster runden den Raum ab und sorgen für viel Licht sowie einen schönen Blick in den Garten.Zurück im Eingangsbereich finden Sie ein modernes und praktisches Gäste-WC sowie den Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich unter anderem der Waschmaschinenanschluss sowie der Speicher der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage. Zusätzlich steht Ihnen ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten oder Haushaltsgeräten zur Verfügung.Der Flur führt Sie weiter zum ersten von zwei Schlafräumen, der flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das großzügige Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne sowie einer offenen Dusche, einem Bidet und einem weiteren WC ausgestattet. Die dezente und zeitlos Farbauswahl fügt sich in die Gesatgestaltung der Immobilie. Beim Betreten des zweiten Schlafraums gelangen Sie zunächst in einen Ankleidebereich, der ausreichend Platz für eine große Schrankwand bietet. Das anschließende Schlafzimmer ist mit rund 20m² großzügig geschnitten und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.Abgerundet wird diese Immobilie durch die durchdacht gestalteten Außenanlagen. Direkt an das Wohnzimmer schließt eine überdachte Terrasse an, die viel Platz zum Verweilen im Freien bietet. Darüber hinaus wurden u.a. eine Feuerstelle mit Sitzecke, ein überdachter Grillbereich sowie ein Gartenhaus errichtet.Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Pool.Diese Immobilie lässt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich keine Wünsche offen.

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