Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

84508 Burgkirchen a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten in BurgkirchenAttraktiv für Familien, Paare, Singles & KapitalanlegerWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition: Diese moderne und ansprechend geschnittene Erdgeschosswohnung in Burgkirchen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Objektdetails auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 78 m²Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Wohnbereich mit integrierter KücheBadezimmer mit Dusche, Badewanne und FensterGroßzügiger Garten mit ca. 221 m²Erdgeschosslage - ideal für komfortables WohnenWohnen mit LebensqualitätDer helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Abende.Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für jede Lebenssituation.Besondere Highlights:Großzügiger Privatgarten (ca. 221 m²)Erdgeschoss - barrierearm und komfortabelHelle, freundliche RäumeFlexible Nutzung für Eigennutzer und KapitalanlegerZusätzliche OptionenGarage: zzgl. 18.000 €Einbauküche: zzgl. 12.000 €Solide InvestitionDie Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern stellt auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der gefragten Lage und der durchdachten Aufteilung ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.Wichtiger HinweisKein Erbpachtgrundstück - Sie erwerben volles Eigentum.FazitDiese Immobilie vereint modernes Wohnen, attraktive Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition - hier treffen Komfort und Zukunftssicherheit aufeinander.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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