Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
79737 Herrischried
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top gepflegte sonnige 3,5 Zimmer ETW im Erdgeschoss eines ruhigen 6 Parteien Hauses inklusive Tiefgaragen Stellplatz. Diese gut geschnittene, moderne Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, sowie eine große Küche und eine geräumige Abstellkammer. Das Herzstück dieser Immobilie bildet die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht. Die Terrasse wurde in 2023 komplett neugestaltet und ist vollständig eingezäunt. Die neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. In einem Schlafzimmer wurde eine hochwertige Klimaanlage montiert. Die Heizung des Hauses wurde Ende 2023 durch eine Pelletanlage ersetzt. Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster: Kunststoff 3-fach verglast seit 2016. Heizung: Neue Pelletheizung seit 2023 Terrasse: neuer Terrassenbelag (Naturstein) & eingezäunt Küche: weiße hochwertige Einbauküche Bad: Tageslicht; Badewanne & Dusche Sonstiges: Kleines Gartenhäuschen neben der Terrasse, KlimaanlageEnergieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft - 16 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in ruhiger Lage im Ortskern von Herrischried. Allgemeinmediziner, Einkaufsmöglichkeit, Post, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Herrischried verfügt über zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter