Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
40223 Düsseldorf
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 66 m² Wohnfläche sowie einer hellen und einladenden Wohnatmosphäre.Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet, sodass die Räume den gesamten Tag über von viel Tageslicht profitieren und ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht.Der großzügige Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchengestaltung sowie einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend liegt das geräumige Schlafzimmer, das vielfältige Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und weitere Möbel bietet. In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt, während die Wände tapeziert und in neutralem Weiß gehalten sind - ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ergänzt das funktionale Raumkonzept sinnvoll.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Zudem wurde die Wohnungseingangstür erneuert. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Nutzfläche.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt rund 690,- EUR, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.Ähnliche Angebote
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