Kaufpreis 284.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

88521 Ertingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 19. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus wurde im Jahr 1977 auf dem Grundstück einer ehemaligen Scheune in Massivbauweise neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² , diese teilt sich wie folgt auf:EG: Hobbyraum/Gästezimmer, Heizraum, Abstellraum und eine große Garage mit ca. 30 m² im Haus. Eine zweite Garage ist an das Haus angebaut.OG: Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Badezimmer und eine überdachte Terrasse über der angebauten Garage.DG: 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein Balkon.Bühne: Die Bühne ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Räume des Hauses sind hell und sehr gut belichtet. Aktuell wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Bereich Wand- und Bodenbeläge sind Renovierungen erforderlich. Die Bäder und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren erneuert, ein Bad ist behindertengerecht ausgebaut. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Garten sind nach Süden hin ausgerichtet.Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 412 m² auf. Es ist pflegeleicht angelegt und mit einem Zaun eigefriedet. Auf dem Dach des Hauses ist eine PV Anlage mit einer Leistung von 3,9 KWP zum Eigenstromverbrauch installiert.

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