Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
26169 Friesoythe
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 835 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Das Objekt wird aktuell vollständig saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung mit einer modernen Ausstattung. Der zeitgemäße Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen.Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück dieser Etagenwohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse von ca. 44 m², die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ein perfekter Rückzugsort an sonnigen Tagen.Die Küche mit der modernen Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien.Ein Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Rückzug. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne barrierefreie Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ? Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.)? Heizkostenvorauszahlung: 60,00 €? Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab? Mietbeginn: voraussichtlich Juni 2026? Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 40,00 € zu zahlen.So funktioniert es
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