Kaufpreis 169.000 €

76297 Stutensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Objektbeschreibung

Mit diesem Grundstück können Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Zum Angebot steht ein ansprechendes Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 208 m². Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Grundstück durch seine klare Nutzbarkeit und die verlässlichen Rahmenbedingungen für Ihre Planung.Die Erschließung ist vollständig hergestellt. Die noch ausstehende letzte Erschließungsrate wird vom Verkäufer übernommen, sodass Sie hier mit einer transparenten Kostenbasis für den Grundstückserwerb starten können.Für die Bebauung bietet der geltende Bebauungsplan eine gut definierte Orientierung. Vorgesehen ist die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss in Pultdachausführung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und unterstützt eine ausgewogene Bebauung im Verhältnis zur Grundstücksfläche. Zur besseren Übersicht wurden Muster Grundrisse und Visualisierungen von der Firma Kampa erstellt. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne entsprechend den Kontakt her.Ein Vorteil ist die bereits vorhandene Bebauung des Nachbargrundstücks, die zusätzliche Planungssicherheit im direkten Umfeld geben kann. Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die ein kompaktes, gut planbares Bauvorhaben im Wohnbereich umsetzen möchten.

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