Warmmiete 870 €
Zimmer 2
26169 Friesoythe
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Das Objekt wird aktuell vollständig saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung mit einer modernen Ausstattung. Der zeitgemäße Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Dachgeschosswohnung und lädt zu entspannten sowie geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie nicht nur direkt in die Küche sondern auch in ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Wohn-/Essbereich erreichbar. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgt.Ein Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Rückzug. Das moderne barrierefreie Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ? Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.)? Heizkostenvorauszahlung: 50,00 €? Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab? Mietbeginn: voraussichtlich Juni 2026? Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 40,00 € zu zahlen.So funktioniert es
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