Kaufpreis 238.500 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

68519 Viernheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ist ein ideales Angebot für Menschen, die Komfort, Sicherheit, gute Infrastruktur und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Über zwei moderne Aufzüge gelangen Sie stufenlos in Ihr neues Zuhause - ein unschätzbarer Vorteil für jede Lebensphase.Die Wohnung wurde in den 90er Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand, der ein schnelles Einziehen ermöglicht.Der Grundriss überzeugt durch Großzügigkeit und eine klare Trennung der Wohnbereiche:*Großzügiges Entree: Beim Betreten erwartet Sie eine weite Diele, die viel Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich unterstreicht den Komfort für Bewohner und Besucher.*Wohnen & Genießen: Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Vom Esszimmer gelangen Sie fließend in das helle Wohnzimmer. Beide Räume bieten Zugang zum Highlight der Wohnung: dem ca. 12 qm großen Balkon. Hier genießen Sie Privatsphäre mit beeindruckender Aussicht und viel Platz zur Entspannung.*Küche: Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche (rechts und links angeordnet) ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.*Privatbereich & Bad: Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich das Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das innenliegende Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.*Ausstattung: Alle Böden sind einheitlich gefliest, was die Wohnung besonders pflegeleicht macht.*Zusätzlicher StauraumNeben der Abstellkammer innerhalb der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot, welches weiteren Platz für Hobby- oder Haushaltsgegenstände bietet.Weiter wird derzeit ein Abstellraum auf der Etage für 15,-€/mtl. angemietet. Die Anmietung kann übernommen werden.*Zielgruppe: Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein komfortables und unkompliziertes Zuhause suchen.Überzeugen Sie sich selbst!

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