Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

63486 Bruchköbel

Größe 91 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die großzügige Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihren gut strukturierten Grundriss mit 3,5 Zimmern. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich ist harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet durch den direkten Zugang zum Wohnbereich ein angenehmes, luftiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, welcher sich ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien eignet.Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer sowie das angrenzende Arbeitszimmer erreichbar und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung der beiden Balkone auf unterschiedliche Seiten kann man den Tagesverlauf mit Sonne zu verschiedenen Zeiten genießen.Das großzügig geschnittene Bad fügt sich angenehm in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung.Besonders praktisch ist der eigene Gestaltungsspielraum, den die Wohnung bietet - perfekt für individuelle Modernisierungs- oder Einrichtungswünsche. Zur Ausstattung gehören zudem ein Garagenparkplatz und ein weiterer Abstellraum im Keller, welcher zusätzlichen Stauraum schafft.Die Gartenanteile des Hauses sind intern unter der Hausgemeinschaft aufgeteilt, sodass jeder Bewohner seinen persönlichen Bereich im Grünen nutzen kann. Eine moderne Entkalkungsanlage im Haus sorgt darüber hinaus für hochwertige Wasserqualität und schont Leitungen sowie Haushaltsgeräte.Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

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