Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

73432 Aalen

Größe 100 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 100,44 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige und gleichzeitig klar strukturierte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und funktional gestaltet. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine weitläufige Diele, die alle Räume sinnvoll miteinander verbindet und ein offenes, ruhiges Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum nach außen erweitert. Hier entsteht ein geschützter Platz für ruhige Stunden im Freien. Das Elternschlafzimmer ist separat angeordnet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsbereich mit angenehmer Verbindung nach draußen – ein Detail, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Die Wohnküche ist leicht zurückgesetzt in den Grundriss integriert und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren. So entsteht eine funktionale und zugleich ruhige Organisation des täglichen Lebens. Eine zentral gelegene Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnstruktur. Das Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind voneinander getrennt angeordnet, was insbesondere im Familienalltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gesamte Wohnung vermittelt durch ihre klare Raumführung, die großzügigen Flächen und die helle Ausrichtung ein harmonisches Wohngefühl. Die Aufteilung bietet sowohl offene Bereiche für gemeinsames Leben als auch ruhige Rückzugsorte – eine Kombination, die langfristiges Wohnen besonders angenehm macht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Freistellplatz sowie eine Garage, die den Alltag komfortabel ergänzen und zusätzliche Flexibilität schaffen. Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer und Familien, die Wert auf großzügige Raumstruktur, ruhige Lage und ein stimmiges Wohnkonzept legen. Ein Zuhause, das den Alltag trägt und gleichzeitig Raum für langfristiges Ankommen bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Sie.

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