Kaufpreis 1.400.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des beliebten ,Luitpoldparkes', in einem ruhigen Rückgebäude, könnte sich bald Ihr neues Heim befinden!Nach aufwendigen Sanierungen ist diese charmante Altbauwohnung nun bezugsfertig.Der gekonnte Umgang mit hochwertigen Materialien und abgestimmten, modernen Details schafft ein exklusives und zeitloses Wohnambiente.Das großzügige 4-Zimmer-Domizil befindet sich in der dritten Etage: altbautypische hohe Decken, die originalen Fischgrätdielen in den Schlafzimmern, sowie die teilweise aus dem Baujahr erhaltenen Kassettentüren schaffen ein großzügiges, edles Raumgefühl.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet sicherlich der offene, weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf eine charmante Loggia - für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder entspannte und gemütliche Momenten nach Feierabend. Um das Wohnerlebniss abzurunden, kann hier ein Kaminofen integriert werden, die benötigten Anschlüsse sind bereits alle vorhanden. Den gekonnten Bogen zur Kombination aus Moderne und Klassik schlagen das Wellness-Badezimmer und das separate WC; die modern gewählten Materialien entsprechen perfekt dem Konzept des harmonischen Miteinanders von Alt und Neu. Der erstklassige Grundriss bietet Weitläufigkeit und offene Gestaltung ohne sich zu verlieren. Wer Exklusivität mit historisch geprägtem Ambiente sucht, findet hier einen wahren Wohntraum! Rundum charmantes Wohnen mit herrlichem Flair in einem wunderschönen Umfeld.

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