Kaufpreis 2.150.000 €

Zimmer 15

Größe 272 m²

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. April 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt ganz im Süden der Gemeinde Wenningstedt-Braderup an der Grenze zu Westerland. Der Strandübergang an der Nordseeklinik ist nur ca. 1.000 Meter entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich ebenfalls das schöne Waldstück "Friedrichshain" zur nahen Erholung sowie der Marine Golf Club Sylt.Der aktuelle Altbestand verteilt sich auf stattliche 15 Räume mit insgesamt 5 Schlafräumen und 4 Bädern auf drei Ebenen.Des Weiteren befinden sich noch vier PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen auf dem Grundstück hinter dem Haus.Eine Neubebauung wäre auf einer Grundfläche von max. 172 m² und bei einer Geschossfläche von max. 327 m² möglich. Entsprechende Vorbescheide für die Bebauung für zwei Ferien-Haushälften unter Reet sowie maximal drei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung liegen vor.

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