Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 6
22391 Hamburg
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. rund 219 m² bietet eine Wohnatmosphäre auf gehobenem Niveau. Erbaut im Jahr 1959, umfassend modernisiert und ausgebaut in 1992. Insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer – zwei Duschbäder sowie ein großes Vollbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss Design-Vinyl- und im ganzen Haus Teppichböden sowie stilvolle Holzfenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zutritt zur großzügigen, erhöhte Terrasse und dem offen gestalteten Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum. Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder individuelle Nutzungskonzepte bieten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen direkten Zugang zur Garage und Außenbereich. Waschküche und Heizungskeller befinden sich ebenfalls im Keller. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, TeppichbodenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Poppenbüttel im Nordosten von Hamburg. Die grüne, ruhige und zugleich familienfreundliche Umgebung sowie zahlreiche Schulen (Grundschule Hinsbleek und Müssenredder) sowie weiterführende Einrichtungen wie das Gymnasium Carl-von-Ossietzky sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung ist durch die umliegenden Grünflächen entlang der Alster gegeben. Fitness- und Wellnessanlagen, Tennis- und Sportvereine sowie Golfclubs liegen in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter