Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 8
34576 Homberg (Efze)
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Homberg (Efze)/Lengemannsau: EFH, 8 Zi., Küche, 2 Bäder, ca. 183 m² Wfl., Hof+Ackerfläche, 6 Stellplätze, Bj. ca. 1955. Energieausweis: B, 271,3 kWh/(m²a), Öl, Bj. Heizung 1993, H. Objekt Zum Verkauf steht ein massiv errichteter Restbauernhof mit ca. 183 m² Wohnfläche auf einem rund 15.915 m² großen Grundstück (ca. 1,5 ha, davon ca. 13.615 m² Ackerfläche).Das Wohnhaus bietet eine großzügige, funktionale Raumaufteilung über 2,5 Etagen sowie einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, Sommerküche, behindertengerechtes Bad (modernisiert ca. 2012), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Durchgangszimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung; Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden.Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie zwei ehemalige Stallbereiche, wodurch sich das Objekt auch für Tierhaltung in kleinerem Umfang eignet. Der liebevoll angelegte Bauerngarten mit Stauden, Hortensien, Rosen und Kräutern sowie eine gewachsene Hainbuchenhecke unterstreichen den ländlichen Charakter. Weitblicke über die umliegende Landschaft runden das Gesamtbild ab.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungen.So funktioniert es
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