Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
63755 Alzenau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Alzenau-Wasserlos befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 auf einem ca. 430 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet derzeit rund 125 m² Wohnfläche und stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage suchen. Eine Garage auf dem Grundstück bietet zudem eine praktische Stellmöglichkeit für ein Fahrzeug.Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und Blick in den Garten. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr beziehungsweise früheren Modernisierungen, sodass sich das Objekt insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde.Besonders interessant ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bereits überwiegend zweigeschossige Wohnhäuser mit Dachgeschoss. Das angebotene Haus ist derzeit eingeschossig mit Dachgeschoss ausgeführt. Vor diesem Hintergrund besteht - vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung - die Möglichkeit, das Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss zu erweitern und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.So funktioniert es
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