Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 7

Größe 198 m²

77731 Willstätt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven Sackgassenlage mit eigener Zufahrt. Es wurde im Jahr 2001 erbaut und vereint hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung, sowie einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Auf einem Grundstück von 937 m² bietet die Immobilie mit insgesamt 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz für Familien mit individuellem Wohnen und Arbeiten. Beim betreten des Hauses empfängt Sie ein vollverglaster Windfang, der in die einladende Diele übergeht. Von hier aus erschließen sich alle Räume dieser Ebene auf komfortable Weise. Neben einem praktischen Abstellraum, einer Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC mit Dusche, gelangen Sie in die moderne Küche mit einer Arbeitsinsel. Diese bietet direkten Zugang zum beheizten Wintergarten, in dem sich der Hauptessbereich befindet, sowie auf den überdachten Freisitz.Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer in L-Form begeistert mit seiner offenen, über Eck verlaufenden Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der charmante Kachelofen sorgt für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Ein separater, elegant integrierter Bereich bietet sich ideal als Bibliothek, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort an.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide. Das hochwertige ausgestattete Masterbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Zwei der Kinderzimmer verfügen über jeweils eine eigene Treppe in den ausgebauten Dachspitz, der als separater Schlaf- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann - ein echtes Highlight für Kinder oder Gäste. Auch funktional überzeugt die Immobilie - die vorhandene zentrale Staubsaugeranlage und ein Wasch- und Trockenraum erleichtern den Alltag. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Gartenanlage präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Harmonisch aufeinander abgestimmte Elemente verleihen dem Außenbereich eine außergewöhnliche mediterrane Atmosphäre: Ein massives Garten- und Gerätehaus fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein, während hochwertige angelegte Sandstein-Hochbeete dem Garten Struktur und Eleganz verleihen. Mehrere geschmackvoll angefertigte Freisitze bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen - Rückzugsorte im Grünen. Zu der Immobilie gehört ein großzügiges Doppelcarport, 4 Stellplätze und eine PV-Anlage. Heizöl, Energieverbrauch 135,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Bezug nach Absprache.Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu