Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 5

Größe 91 m²

91126 Rednitzhembach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dein Projekt. Dein Haus. Dein Wertgewinn.Du willst kein fertiges Haus - sondern eins, das du selbst wertvoll machst?Dann ist das hier genau dein Projekt.Dieses Einfamilienhaus in Rednitzhembach ist kein Hochglanzobjekt - sondern genau das, was viele suchen und kaum finden:Ein solides Haus mit richtig Potenzial für alle, die anpacken können.Was dich hier erwartet:* Massiv gebautes Haus aus 1958 - kein Leichtbau, sondern ehrliche Substanz* Ca. 91 m² Wohnfläche + Vollkeller - ordentlich Platz zum Arbeiten und Ausbauen* 716 m² Grundstück - eben, groß, perfekt für Erweiterung oder Anbau* Komplett eingezäunt - ideal für Werkstatt, Lager, Garten oder Projekte* Einzelgarage + Nebengebäude (ehem. Waschhaus) - perfekt als Werkstatt oder MateriallagerArbeit rein - Wert rausKlartext:Das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber genau hier liegt dein Vorteil.Kunststofffenster (1987) & Heizung (1998) - Basis vorhandenNeues Duschbad im EG - ein Bereich schon erledigtGrundriss flexibel - ursprünglich 2-Parteien-HausUmbau zu Monteursunterkunft / WG / Mehrzimmerlösung möglichDG mit Potenzial für Küche & Bad - zweite Einheit denkbarWenn du's handwerklich drauf hast, kannst du hier massiv Wert schaffen.Lage:Zweite Reihe - kein DurchgangsverkehrRuhige Wohnlage in RednitzhembachGute Anbindung Richtung Schwabach / Nürnberg--> Perfekt für alle, die in Ruhe wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein wollen.Warum genau dieses Haus?Weil du hier nicht für "schön gemacht" zahlst, sondern für:* Grundstück* Substanz* MöglichkeitenUnd den Rest bestimmst DU.Für wen ist das nichts?Für Käufer, die sofort einziehen wollenFür alle, die keine Baustelle sehen wollenFür wen ist das perfekt?* Handwerker* Heimwerker* Investoren mit Blick für PotenzialLeute, die sagen: "Das mach ich selbst."FazitHier kaufst du kein fertiges Zuhause.Hier kaufst du die Chance, dir eins zu erschaffenInteresse geweckt?Dann fordere jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und allen Details an.Dort bekommst du zusätzlich den Zugang zum virtuellen Rundgang - und kannst dir direkt ein noch besseres Bild vom Potenzial dieser Immobilie machen.

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