Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 7

Größe 263 m²

32289 Rödinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auch als ein großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als 2 Familienhaus mit sofort vermietbarer großer oberer Etagenwohnung nutzbar.Kamin, Outdoor-Sauna, Pool,eigene als Golfplatz genutzte Koppel und noch viel mehr:Energie & Haustechnik Hervorragende Energieklasse B durch fortlaufende energetische Weiterentwicklung.(Aktueller Energieausweis liegt vor)Neuer Kaminofen (2026) im KG, der den Kachelofen im EG beheiztSeparate indoor installierte Wärmepumpe für die Warmwasserversorgungzusätzliche effiziente Gasheizung als Reservezuheizung sowie für die obere WohnungNeue Perlwasser-/Entkalkungsanlage für das gesamte HausPhotovoltaikanlage mit XXL Batteriespeicher und NotstromversorgungSmart-Home-Steuerung für Haus und GrundstückIm gesamten Erdgeschoss elektrische automatische RolllädenVideoüberwachung für zusätzliche SicherheitAktiver Glasfaseranschluß mit bis zu 1.000Mbit/s im DownloadAußenbereich - Wellness, Freizeit & NaturNahezu der gesamte Außenbereich wird durch Rasenroboter automatisch gepflegtGroßzügige Koppel / Golfplatzfläche, ebenfalls robotergestützt gepflegtZwei reaktivierbare Einstellboxen für Pony, Pferd oder AlpakaOutdoor-Sauna mit großer Panoramascheibe und Blick auf die LED-beleuchtbare KoppelSeparate Außenküche im Wellnessbereich inkl. Miele-Induktionskochfeld mit AbsaugungÜberdachter, komplett zu öffnender Salzwasserpool mit Wärmepumpenbeheizungund Versorgung über PhotovoltaikHydrolyseanlage für chemiefreie Wasseraufbereitung

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