Warmmiete 980 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
66482 Zweibrücken
Helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 106m²) im ruhigen Rosengarten-Viertel, neu eingerichtet und zum 01.08.2026 zu vermieten. Mit Balkon und optionale Einbauküche abzugeben.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmerwohnung (ca. 106m²) im 1. OG eines ruhigen 8-Familienhauses, Nähe Rosengarten und Rennwiese, mit Balkon, zum 01.08.2026 neu zu vermieten. Die Wohnung hat in 2025 neue 3-fach-Isolierglasfenster erhalten. In 2024 wurden die Böden und Fußleisten erneuert. Bei Interesse kann die Einbauküche, siehe Fotos, von der aktuellen Mieterin für 1.900,00 Euro (2,5 Jahre alt) abgekauft werden. Enthalten sind: Herd, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube. KEIN Kühlschrank. Weißes Bad mit Fenster, WC extra mit Fenster. Loggia (kleiner Wintergarten). Kaltmiete: 690,00 Euro, Stellplatz: 30,00 Euro, Nebenkosten: 290,00 Euro (2 Personen), 295,00 Euro (3 Personen) und 300,00 Euro (4 Personen). Bei Interesse kann zusätzlich zum Stellplatz noch eine Garage in der direkten Nachbarschaft angemietet werden. In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Abfall, etc. Extra geht: Wohnungsstrom, Gas für den Durchlauferhitzer im Bad (ca. 10,00 Euro im Monat), Internet, Telefon, GEZ. Kabel Deutschland liegt im Haus. Blick ins Grüne und Seitenstraße mit 30er-Zone. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, dm und Edeka sind fußläufig schnell erreichbar. Nähe Rosengarten und Bahnhaltepunkt Rosengarten. Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren. Haustier auf Anfrage. Maximal für 5 Personen. Energieausweis: 132,0 kWh. Gaszentralheizung. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Einladung zu einer Besichtigung möglich: - Anzahl der Personen - Berufe - gewünschter Einzugstermin - Haustier - Schufa ist vorhanden? Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: 2 Jahre alte Laminatböden 1 Jahr alte 3-fach-Isolierglasfenster weißes Bad mit Fenster WC extra mit Fenster Loggia (kleiner Wintergarten)Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Nähe Aldi, dm und Edeka
Nähe Rosengarten und Rennwiese
Nähe Bahnhaltepunkt Rosengarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter