Warmmiete 1.149 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

66482 Zweibrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 690 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 4-Zimmerwohnung (ca. 106m²) im 1. OG eines ruhigen 8-Familienhauses, Nähe Rosengarten und Rennwiese, mit Balkon, zum 01.08.2026 neu zu vermieten.Die Wohnung hat in 2025 neue 3-fach-Isolierglasfenster erhalten. In 2024 wurden die Böden und Fußleisten erneuert.Bei Interesse kann die Einbauküche, siehe Fotos, von der aktuellen Mieterin für 1.900,00 Euro (2,5 Jahre alt) abgekauft werden. Enthalten sind: Herd, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube. KEIN Kühlschrank.Weißes Bad mit Fenster, WC extra mit Fenster. Loggia (kleiner Wintergarten).Kaltmiete: 690,00 Euro, Stellplatz: 30,00 Euro, Nebenkosten: 290,00 Euro (2 Personen), 295,00 Euro (3 Personen) und 300,00 Euro (4 Personen).Bei Interesse kann zusätzlich zum Stellplatz noch eine Garage in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Abfall, etc. Extra geht: Wohnungsstrom, Gas für den Durchlauferhitzer im Bad (ca. 10,00 Euro im Monat), Internet, Telefon, GEZ.Kabel Deutschland liegt im Haus.Blick ins Grüne und Seitenstraße mit 30er-Zone.Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, dm und Edeka sind fußläufig schnell erreichbar.Nähe Rosengarten und Bahnhaltepunkt Rosengarten.Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.Haustier auf Anfrage.Maximal für 5 Personen.Energieausweis: 132,0 kWh. Gaszentralheizung.Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Einladung zu einer Besichtigung möglich:- Anzahl der Personen- Berufe- gewünschter Einzugstermin- Haustier- Schufa ist vorhanden?

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