Kaufpreis 134.900 €

Zimmer 2

Größe 33 m²

18057 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 33,86?m² beweist, dass sich auch auf kompakter Fläche eine hohe Wohnqualität erzielen lässt. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt sie angenehm offen und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Von hier aus lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren. Die Küche ist platzsparend in einer Nische im Flur integriert, wodurch der Wohnraum optimal genutzt wird. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Von hier aus blickt man in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Bewohnern eine kleine grüne Auszeit mitten in der Stadt ermöglicht. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche und zeitlose Fliesen.Das Gebäude aus dem Jahr?1920 erhielt Mitte der 1990er-Jahre eine Strangsanierung. Zusätzlich sind zukunftsorientierte Maßnahmen geplant, darunter die Umstellung der Gasheizung auf Fernwärme sowie ein neuer Fassadenanstrich.Die Wohnung befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einer der beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen Rostocks. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar.Dank der attraktiven Lage und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studierende bzw. als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.

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