Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 6

Größe 114 m²

51149 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 6-Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Diele, Bad, und Gäste-WC, die sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Eigentümerparteien, 2 Hauseingänge) aus dem Jahr 1968 befindet.Zur Wohnung gehört ein großer abgemauerter Kellerraum im UG. Dort befindet sich auch ein Fahrradkeller und ein Raum zum Wäschetrocknen.Über die Kelleraußentreppe sowie vom Weg hinter dem Gebäude aus gelangt man in den großen Garten, der allen Wohnungseigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Das Gebäude erhielt in den vergangen Jahren unter anderem moderne doppeltverglaste Fenster, einen modernen Fassadenanstrich (2017) und eine eine moderne Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher), die von der Rheinenergie AG im Contracting betrieben wird. In 2026 wurde die Erneuerung der Briefkasten- und Haustüranlage inkl. Klingelanlage durchgeführt.In der Wohnung selbst sind die bei Einzug üblichen Schönheitsreparaturen durchzuführen: Maler- und Tapezierarbeiten, Erneuerung Bodenbeläge

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