Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 54 m², geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, in der ersten Etage eines Altbaukomplexes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern. Der neue Boden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre.Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 510,00 Euro.Angeboten wird eine weitere Wohnung auf der gleichen Etage. Beide Wohnungen können auch im Paket erworben werden oder zusammengelegt werden. Zu den Wohnungen gehört ein großer Gemeinschaftsgarten, der individuell gestaltet und genutzt werden kann. Daneben ist auch eine große Stellplatzfläche. Renovierungszustand: - Gaszentralheizung von 2004- Dachrenovierung ca. 2000- Badezimmer 2014- neuer Bodenbelag- Fenster im Schlafzimmer neu-Nettomieteinnahmen von zur Zeit 510 €.- Hausgeld 342 €, davon 41,50 € nicht umlegbar (11,25 € Instandhaltungsrücklage)Ähnliche Angebote
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