Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

67354 Römerberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus in Römerberg präsentiert sich als attraktive Wohnimmobilie mit angenehmer Raumwirkung und viel Potenzial für alle, die Wert auf Platz, Helligkeit und ein wohnliches Umfeld legen. Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher und gepflegter Eindruck. Der Eingangsbereich mit Treppenaufgang vermittelt eine klassische, gut nutzbare Hausstruktur und unterstreicht den Charakter eines echten Familienheims. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen und einer angenehmen Lichtstimmung. Besonders die Wohn- und Schlafbereiche wirken offen, hell und einladend. Mehrere groß dimensionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich. Die vorhandenen Bodenbeläge, unter anderem in Holzoptik bzw. Parkettoptik sowie Fliesen in einzelnen Bereichen, sorgen für ein warmes und gepflegtes Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Optik, klarer Linienführung und bodennaher Dusche mit eleganter Glasabtrennung. Auch der Wohnbereich vermittelt mit seiner großzügigen Gestaltung und den hellen Flächen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche zeigt sich kompakt und funktional mit guter Tageslichtsituation und praktikabler Aufteilung. Auch von außen präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen und gepflegten Erscheinungsbild. Die Straßenansicht vermittelt einen soliden Gesamteindruck. Das Objekt spricht damit insbesondere Käufer an, die nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern sich perspektivisch ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeit sichern möchten. Das Haus ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.500,00 € monatlich. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Erwerber, die bereits heute kaufen und die Option einer späteren Eigennutzung im Blick haben. Für Käufer, die nicht zwingend sofort einziehen müssen, bietet sich hier die Möglichkeit, frühzeitig in eine ansprechende Wohnimmobilie in guter Lage zu investieren. Der Verkauf erfolgt ohne Möbel. Sämtliche auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände und Möbelstücke sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.

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