Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
92637 Weiden i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rehbühl in Weiden und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Im Zuge von Modernisierungen wurden die Kunststofffenster im Jahr 2018 erneuert (2-fach verglast). Die Ölheizung wurde zuletzt 1999 ausgetauscht. In den Wohnräumen sind Vinyl-, Fliesen und Parkettböden verlegt. Bad und WC wurden 2025 erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit kleiner Garderobe – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Essbereich mit offener Küche – Schlafzimmer mit Einbauschrank – Arbeits- oder Kinderzimmer – Flur mit Einbauschrank – Bad mit Wanne, Waschbecken und WM- Anschluss, neu saniert – sep. WC mit Waschbecken, neu saniertSo funktioniert es
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