Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
74862 Binau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im Untergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort vereint. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die stilvolle, moderne Küchenzeile über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die direkt zugängliche Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus gelangt man in ein separates Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt und direkt in das moderne Badezimmer führt - eine durchdachte Lösung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für maximalen Komfort im Alltag.Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe für ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch zusätzlichen Stauraum sowie die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.05., spätestens jedoch zum 01.06., und eignet sich ideal für Mieter, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen.So funktioniert es
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