Warmmiete 1.533 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
59063 Hamm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.283 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug von zwei exklusiven Zweizimmer - und Dreizimmer-Neubauwohnungen in Kurparknähe (Marker Allee 70) Über diese Immobilie Exklusives Wohnen am Kurpark: Erstbezug im KfW-55-Neubau mit Tiefgarage Objektbeschreibung Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion. Ab dem 01.06.2026 stehen zwei exklusive Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Hamm - der Marker Allee 70 - zur Vermietung. Das neu errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch zeitlose Architektur, höchste Energieeffizienz (KfW 55) und eine gehobene Ausstattung für gehobene Ansprüche. Die Wohnungen im Überblick • Wohnung 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer | ca. 81 m≥| Großzügige Terrasse • Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 3 Zimmer | ca. 99m2 | Großer Sonnenbalkon Ausstattungshighlights • Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (direkter Hauszugang, kein Eiskratzen im Winter). • Böden: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen. • Heizung: Wohlfühl-Fußbodenheizung (einzeln regulierbar). • Komfort: Moderner Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Etage. • Effizienz: KfW-55-Standard für nachhaltiges Wohnen und optimierte Energiekosten. Lage: Hamm-Osten (Marker Allee) Die Marker Allee steht für erstklassige Lebensqualitat. Der angrenzende Kurpark lädt zu Freizeit und Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist exzellent. Mietkonditionen • Kaltmiete: 13,00 € / m2 • Nebenkosten: ca. 200,00 € (monatlich) • Tiefgaragenstellplatz: 90,00 € (monatlich) • Bezugsfertig ab: 01.06.2026 - keine HaustiereÄhnliche Angebote
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