Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
50859 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienreihenhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine ansprechende Klinkerfassade sowie eine funktionale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Eine separate Garage außerhalb des Gebäudes gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ausstattung & ZustandDie Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass eine solide Basis für individuelles Wohnen gegeben ist. Je nach persönlichem Geschmack sind lediglich kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich.Modernisierungen im Überblick:. 1990: Erneuerung der Ölheizung. 1990: Austausch der Heizkörper. 2007: Dachdämmung. 2007: Erneuerung der Elektrik. 2010: Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WCDie vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990.RaumaufteilungDas Haus bietet eine klassische und praktische Aufteilung über mehrere Ebenen. Helle Wohnräume sowie eine gute Nutzbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.Grundstück & AußenbereichDas Grundstück mit ca. 220 m² bietet ausreichend Platz für einen kleinen Gartenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Die Klinkerfassade sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und geringe Wartung.Ähnliche Angebote
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