Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
Größe 182 m²
25572 Landscheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier einen Resthof in idyllischer Alleinlage in Landscheide zum Kauf an. Das Gebäude wurde ca. 1898 auf einem ca. 8.311 m² großen Grundstück errichtet. Hier trifft historischer Charme und absolute Individualität auf moderne Ausstattung.ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss umfasst insgesamt 13 Räume und wird geprägt durch die große hintere Diele (ca. 62 m²) und einen Fitnessraum (ca. 43 m², nicht beheizt, ideal für Sport, Hobby usw.). Darum herum befinden sich die Bereiche: Ehemalige Hundepension (Stall ca. 90 m²), Geräteraum (Stall ca. 51 m²) und vorne der komplette Wohnteil (u.a. inkl. Küche ca. 16 m² mit hochwertiger Marken-Einbauküche mit Induktionsherd und Dampfbackofen, 2 Bäder, 6 Zimmer, Flur).DACHGESCHOSS: Bodenraum.TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Holzständerwerk, Klinkermauerwerk), Holzbalkendecke, hohe Decken, Dacheindeckung Eternit, Wohnteil Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Zentralheizung (Brennwertgerät) mit eigenem Flüssiggastank, Kachelofen, Feststoffbrennofen und biologische Wärmeanlage, Zwischensparrendämmung (20 cm Einblasdämmung), Abwasser über biologische 3-Kammer-Kleinkläranlage, Datenversorgung über DSL, TV über SAT.ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, sehr individuelle Ausstattung. Renovierungshistorie: Kunststofffenster ca. 1995, Elektrik ca. 1996, Heizung ca. 2007, Küche ca. 2018.AUSSEN: Eine ca. 350 Meter lange befestigte Auffahrt vermittelt das Gefühl von Alleinlage und Ruhe. Das ca. 8.311 m² große Grundstück in naturbelassener Schönheit wird von einem alten Obstgarten, zahlreichen Beerensträuchern und großen Bäumen geprägt. Rundum verlaufende Zäune sorgen für Privatsphäre.NEBENKOSTEN: Die monatlichen Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser, Kleinkläranlage, Gebäudeversicherung und Grundsteuer beliefen sich bislang auf ca. EUR 380,00.SONSTIGES: Bis 2023 wurde das Objekt als Hundepension und Zuchtstätte geführt. Entsprechend sind noch Innen- und Außenzwinger vorhanden. ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.So funktioniert es
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