Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 12
Größe 275 m²
86956 Schongau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses solide Massivhaus, das als Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten überzeugt. Alle Wohnungen sind vermietet, wobei eine Einheit derzeit frisch renoviert wird. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Schongau entfernt. Besonderheiten des Objekts:- Vollwärmeschutz: Die Außenfassade ist mit einem fortschrittlichen Wärmeschutz ausgestattet, der für ein angenehmes Wohnklima und reduzierte Energiekosten sorgt.- Dachsanierung: Im Jahr 2020 wurde das gesamte Dach vollständig saniert und mit moderner Dämmung ausgestattet, was die Energieeffizienz weiter steigert.- Laufende Instandhaltung: Das Objekt wird regelmäßig gewartet und instandgehalten, sodass kein größerer Renovierungsstau besteht.- Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.- Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, die ebenfalls renoviert wurden, sowie zwei zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Zufahrtswege wurden durch neue Pflasterarbeiten aufgewertet.Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch attraktive Wohnbedingungen für Ihre Mieter in einer gefragten Lage.So funktioniert es
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