Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

67459 Böhl-Iggelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusiven Reihenhäuser verbinden modernes Design, energieeffiziente Bauweise und ein außergewöhnlich hohes Wohnniveau zu einem idealen Zuhause für Familien. Auf Grundstücksflächen von 211 m² (Haus 1) und 207 m² (Haus 2) entstehen stilvolle Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 149 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche, die sich vollständig auf die jeweilige Garage beziehen. Die klare architektonische Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen den Häusern eine zeitlose Eleganz.Die Reihenhäuser werden im Oktober 2026 fertiggestellt. Nachhaltige Bauweise & Energieeffizienz:Die Gebäude werden in nachhaltiger, energieeffizienter Holzbauweise errichtet. Diese Bauart bietet zahlreiche Vorteile: ein besonders angenehmes Raumklima, hervorragende ökologische Eigenschaften, ausgezeichnete Dämmwerte sowie eine positive CO?-Bilanz. Gleichzeitig ermöglicht die Holzbauweise eine langlebige, wertstabile und ressourcenschonende Konstruktion.Die Häuser erfüllen den KfW-40-Standard und bieten damit maximale Energieeffizienz sowie die Möglichkeit zur Nutzung attraktiver Förderkredite. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Oktober 2026 geplant.Ausstattung & Ausführungsstandard:Die Reihenhäuser werden vollständig schlüsselfertig übergeben - inklusive hochwertiger Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitäranlagen und weiterer Ausstattungsdetails - selbstverständlich ohne versteckte Kosten. Die Ausstattung ist durchweg exklusiv gewählt: zeitlose Materialien, elegante Farbkonzepte, modernste Haustechnik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Die energieeffiziente Holzbauweise trägt zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen, gesunden Wohnklima bei.Wohnkonzept & Raumaufteilung:Bereits beim Betreten wird die zeitlose Eleganz sichtbar: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, luftiges Ambiente und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse. Die frei wählbare Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot.Außenbereich:Die Terrasse umfasst 18 m² und ist bereits in der gesamten Süd Gartenfläche von 65 m² berücksichtigt. Der gepflegte Garten bietet damit ausreichend Platz für Familienzeit im Freien, Erholung oder gesellige Abende. Zusätzlich ergänzt ein Balkon das attraktive Wohnangebot und erweitert den privaten Rückzugsraum im Außenbereich.Garage & Komfort:Zu jedem Haus gehört eine eigene Garage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die 26 m² Nutzfläche beziehen sich vollständig auf die jeweilige Garage.

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