Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 10
Größe 400 m²
59329 Wadersloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1903 massiv errichtete Zweifamilienhaus in Liesborn beweist eindrucksvoll, dass historisches Flair und moderner Wohnkomfort kein Widerspruch sein müssen. Auf einem Grundstück von ca. 1.084 m² entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von rund 400 m², die durch ihre enorme Vielseitigkeit besticht. Dank umfangreicher Modernisierungen in den Jahren 2016 und 2017 - bei denen unter anderem die Heizung, die Elektrik samt Unterverteilung, die Versorgungsleitungen sowie sämtliche Badezimmer erneuert und das Dach hochwertig ausgebaut wurden - präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.Insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf potenzielle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, verteilen sich auf drei Etagen und bieten ausreichend Raum für große Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder eine attraktive Teilvermietung. Ein besonderes Highlight im Alltag ist der einladende Wintergarten, der den Blick in den ca. 550 m² großen, liebevoll angelegten Garten freigibt - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Für eine zukunftsorientierte Energiegewinnung sorgt die gepachtete Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, während die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 für effiziente Wärme sorgt.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine praktische Doppelgarage, zusätzliche Abstellräume und einen funktionalen Kellerbereich. Aktuell wird das Objekt mit vier Einheiten genutzt, wobei bei Verkauf eine kleine Einheit vermietet bleibt. Dies bietet dem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit, in einer schönen Lage von Wadersloh-Liesborn die perfekte Balance zwischen großzügiger Eigennutzung und einer soliden, wertstabilen Kapitalanlage zu finden.So funktioniert es
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