Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 5
Größe 107 m²
91088 Bubenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071019 Diese Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Substanz und individuellem Gestaltungspotenzial.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2010 im Dachgeschoss erweitert. Dadurch ergibt sich ein familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine separate Küche inklusive moderner Einbauküche (ca. 2-3 Jahre alt), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster (ca. 2000 modernisiert), ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit über 20 m² Fläche - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Wohnung ist aktuell überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Kunststofffenster sind größtenteils aus dem Jahr 2000, im Dachgeschoss aus dem Ausbaujahr 2010.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung.Aufgrund des leerstehenden Zustands ist ein direkter Einzug möglich.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gestaltbaren Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungskonzepte individuell umzusetzen.So funktioniert es
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