Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

75031 Eppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 10. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage legen. Auf rund 89,9 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.Mittelpunkt des Wohnens bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ergänzt wird dieser durch drei ruhige, helle Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Aktuell sind die beiden Kinderzimmer zu einem Raum zusammengelegt. Die Trennung, wie auch im Grundriss eingezeichnet, lässt sich allerdings wieder einfach herstellen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das zeitgemäße Wohnkonzept. Außerdem steht Ihnen ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung.Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Besonders angenehm ist die barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung über den Personenaufzug, der den Alltag zusätzlich erleichtert.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und sehr guten Energiewerten sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Verbrauchswerte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein insgesamt sehr gepflegtes, hochwertiges Wohnumfeld.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 31.05. frei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer mit planbarem Einzug als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

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