Kaufpreis 925.000 €

Zimmer 10

Größe 125 m²

95028 Hof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer möchte nicht im Penthouse eines Hotel`s wohnen?In diesem charmanten, kleinen Hotel am Rande der Hof`er Altstadt wohnen Sie in der ca. 125 m² großen Penthouse-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten, die die hervorragende Lage bietet.In den darunterliegenden beiden Geschossen befinden sich 10 Hotelzimmer, mit insgesamt 16 Betten - 6 Doppel- und 4 Einzelzimmer. Im Erdgeschoss ist der Empfang, eine Küche, das Restaurant mit einem kleinen Außenbereich und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 45 m² mit Schaufenster zur Straßenseite.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.Sie können das Hotel selbst oder mit Angestellten betreiben, die Zimmer und die Gewerbeeinheit extern vermieten oder einen Dienstleister suchen, der das in Ihrem Auftrag übernimmt.(Co-Hosting)Die Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten ist in Hof ganzjährig sehr gut.Im Untergeschoss finden Sie einen kleinen "Wellnessbereich" mit Sauna und Solarium als zusätzlichen, "besonderen" Service für Sie und die Gäste, einen Hauswirtschaftsraum für die Wäsche, den Technikraum und einen Abstellraum. Durch die erst im vergangenen Jahr erneuerte Heizung hat sich der Energieeffizienzwert des Gebäudes nochmals verbessert, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie, die ein Hotel Garni betreiben und gleichzeitig dort wohnen möchte, und vereint Geschäft und Wohnen auf harmonische Weise.

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