Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

01723 Wilsdruff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung eingebettet in eine ruhige, grüne Wohnsiedlung von Wilsdruff-Kesselsdorf, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995 befindet.Technische Modernisierungen sowie eine neue Wechselsprechanlage im Jahr 2025 und eine Erneuerung der Dachfenster im Wohnzimmer (2015) wurden stetig durchgeführt.Im 2. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Die kürzlich erneuerten Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieses Rückzugsortes im Freien.Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die separate Küche präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt neben einer Badewanne auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnstruktur.Die Wohnung ist seit November 2010 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.360,00 € inklusive der zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Dabei gehören ein PKW-Einzelstellplatz sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage zum Angebot, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Gas-Zentralheizungsanlage runden das Angebot ab.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.

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