Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

01723 Wilsdruff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welches sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 innerhalb einer ruhigen grünen Wohnsiedlung von Wilsdruff-Kesselsdorf befindet und über eine Gas-Zentralheizungsanlage beheizt wird.Gemäß dem Wunsch der Mieter wurden alle Bilder zum Schutz dessen Privatsphäre leerstehend bearbeitet.Bereits beim Betreten der im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl, das durch die großzügige Gestaltung und die freundliche Lichtdurchflutung unterstrichen wird. Auf ca. 91 m² Wohnfläche entfalten sich drei gut geschnittene Zimmer.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Sie lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zum Frühstück in der Morgensonne oder bei einem ruhigen Ausklang des Tages zu genießen.Die separate Küche präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten sowie eine angenehme Wohnküchenatmosphäre.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und schafft mit natürlichem Licht eine freundliche, entspannte Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein praktisches Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Des Weiteren befindet sich innerhalb der Wohnung ein Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie eine Waschküche und ein Trockenboden runden das Angebot sinnvoll ab.Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich rückseitig am Gebäude.Seit September 1998 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine zuletzt 2018 angehobene Jahresnettokaltmiete von ca. 6.744,00 € inklusive Stellplatz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

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