Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 71 m²

86167 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1904 in Augsburg-Lechhausen. Das Gebäude wurde im Rahmen einer Neuaufteilung strukturiert organisiert und verfügt über eine solide, gepflegte Bausubstanz. Die Wohneinheit wird umfassend hochwertig saniert und erhält einen nahezu neuwertigen Innenstandard: neue Elektrik, neuer Bodenbelag, hochwertiges Badezimmer, neue Türen, Malerarbeiten sowie eine moderne Infrarot-Elektroheizung inklusive neuem Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Ein Balkon und ein eigener Kellerraum gehören zur Einheit. Der Fernwärmeanschluss liegt bereits bis zum Gebäude an der Projektentwickler trägt die kosten bei Erweiterung.WG Vermietung möglich für Kapitalanleger als auch ein RNG wurde durch uns vorab angefragt bei weiteren Fragen gerne auf uns zu kommen.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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