Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

39326 Niedere Börde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071053 Dieses Einfamilienhaus in Groß Ammensleben bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die vier Zimmer überzeugen durch eine durchdachte und zugleich flexible Raumaufteilung: Ein gemütliches Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein kleineres, vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer. An die Küche grenzt ein großzügiger Wintergarten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Eine separate, unterkellerte ehemalige Waschküche bietet weiteren Stauraum und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2013. Die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich über einen Solarkollektor mit großem Wärmespeicher.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Objekt eine persönliche Handschrift verleihen möchten. Durch die weitgehend ebenerdige Gestaltung eignet sich die Immobilie zudem, mit nur wenigen Stufen, auch hervorragend für altersgerechtes Wohnen.Die Lage überzeugt mit einer guten Anbindung: Eine Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, während auch das Straßennetz hervorragend erreichbar ist. Damit ist dieses Haus sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Option.

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