Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 1
93155 Hemau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unglaublich viel Platz für eine Doppelhaushälfte, und das ohne Renovierungsbedarf: Sehr geräumiges Haus (Baujahr 1974) mit zwei Wohn-einheiten, bisher als Einfamilienhaus genutzt: Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² Wohnfläche freundliche Essküche mit EBK, Wohn- und Schlafzimmer, Wintergarten vor großem Garten, behindertengerechtes Wohlfühl-Bad mit schwellenloser Dusche, separates WC, Doppelgarage mit Direktzugang vom Haus; Im 1. Obergeschoss ebenfalls keine Enge auf über 130 m²! Essküche mit Einbauküche, 2 Balkone, 4 Zimmer (eines z.Zt. als Fitnessraum genutzt); Alle Räume sind hell und freundlich, das Haupthaus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist für einen Ausbau etwas zu niedrig, Im Untergeschoss ist die 2021 eingebaute Pelletheizung und das Pelletlager untergebracht, das jetzt Anfang April 26 voll aufgefüllt wurde. Hier eine kleine Aufstellung der weiteren bereits erledigten Arbeiten der letzten Zeit: Dach erneuert im Jahr 2019 Fenster 2018 (Kunststofffenster zweifach verglast) Garagentor, Haustür neu 2021 Bad und Gäste-WC neu 2021 Wintergartenanbau 2020 Gartenzaun und Balkongeländer 2019 PV-Anlage (im Garten aufgestellt) 2022 Zusammengefasst: Sie können sofort in diese Immobilie einziehen - kein Renovierungsstau !So funktioniert es
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