Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
Größe 147 m²
49084 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Objekt - Einfamilienhaus im Bungalowstil (als Reihenmittelhaus von 3 Häusern) in massiver Bauweise mit Klinkerfassade, Satteldach und Garage- Baujahr ca. 1976- ca. 148 m² Wohnfläche - Aufteilung Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit Südterrasse, 2 Schlafzimmer (15 m² + 14 m²), Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Hauswirtschaftsraum und Heizungs-/Geräteraum- Aufteilung Dachgeschoss:Schlafzimmer (15 m²), Abstellraum (Küche möglich), Duschbad, Flur/Diele, zwei weitere Zimmer mit je 14 m² wurden zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht genehmigt und daher nicht in der Wohnfläche enthalten)- weitere Ausbaureserve (ca. 13 m²) im Dachgeschoß (ist mit dem Bauamt der Stadt Osnabrück abzustimmen- ca. 452 m² großes Erbpachtgrundstück- Erbbauzins wurde Anfang des Jahres angepasst und beträgt 1.205,48 p.a.- Laufzeit bis 31.12.2073 (privater Eigentümer)- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- neue Gas-Zentralheizung 2025- Erneuerung Kunststofffenster 2000- neue Hauseingangstür 2000- Glasfaseranschluss- teilweise elektrische Jalousien- Dachflächen-/Veluxfenster teilweise mit elektrischer Außenbeschattung- Garage- GartenhausÄhnliche Angebote
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