Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

88316 Isny im Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In toller, schulnaher Lage präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für Lebensqualität und individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft - ideal für Hobby, Technik oder saisonale Deko.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Eingangsbereich ein freundlicher Flur. Von hier aus gelangen Sie linker Hand zu einem praktischen Gäste-WC, das Komfort und Funktionalität im Alltag sicherstellt. Rechter Hand öffnet sich der Weg in die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und spontane Frühstücke. Angrenzend liegt das Zentrum des Erdgeschosses: das großzügige Wohnzimmer, das mit einer behaglichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront führt in den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten, der zum Gestalten und Spielen einlädt.Eine Treppe im Flur führt Sie ins obere Stockwerk, wo Sie rechts das Hauptbadezimmer finden. Großzügig gestaltet, bietet es alltagstaugliche Funktionalität. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Räume flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. So lässt sich die Etage ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer für älteren Nachwuchs oder als vielseitiger Multifunktionsraum eignet. Ergänzt wird der Wohnbereich im Dachgeschoss durch ein weiteres Badezimmer. Die klare Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für klare Zonen und individuelle Gestaltungsfreiheit.Das Haus wurde 1961 erbaut und 2021 vollständig saniert. Die umfassende Modernisierung hat dem Haus frischen Charme verliehen, ohne seinen Charakter zu verlieren. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Gasheizung installiert, sämtliche Fenster erneuert und eine PV-Anlage im Zuge der Dachsanierung verbaut. Zusätzlich profitieren Sie von einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, das ihr Fahrzeug komfortabel und sicher parken lässt. Diese Parkmöglichkeiten erhöhen den Alltagskomfort und runden das Angebot ideal ab.Des Weiteren gehört eine Einzelgarage zum Haus, diese befindet sich unweit von der Immobilie. Vor der Garage befindet sich zudem ein gefangener Stellplatz.Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine harmonische Verbindung aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Lagermöglichkeiten dank des Kellers, modernisierter Ausstattung, flexibler Raumaufteilung, sowie einem praktischen Außenstellplatz. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Räume mit Gestaltungspotenzial schätzen.! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

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