Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 8
Größe 227 m²
72517 Sigmaringendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Sigmaringendorf überzeugt durch seine attraktive und ruhige Ortsrandlage in einem angenehmen Wohngebiet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Donau: Der beliebte Donau-Radwanderweg ist nur etwa 200 Meter Luftlinie entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Radtouren. Durch die unverbaubare Lage genießen Sie hier dauerhaft einen schönen Blick ins Grüne.Das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 227 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück und wurde 2018 modernisiert.Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - mögliche Mieteinnahmen können bei der Finanzierung unterstützen.Mit insgesamt acht Zimmern, einem großen Garten, Balkon und Terrasse bietet das Haus viel Platz und Wohnqualität. Zudem ermöglicht die Aufteilung komfortables Wohnen auf einer Ebene, was die Immobilie auch langfristig - beispielsweise im Alter - besonders attraktiv macht.So funktioniert es
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