Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
Größe 123 m²
86156 Augsburg
Schöne 4,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großen Balkonen in einer ruhigen Anliegerstraße in Kriegshaber. Die Wohnung hat hochwertiges Parkett und Fliesen sowie einen Gäste-WC. Ideal gelegen für schnelle Anbindung an B17/A8 und Zentralklinikum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr helle 4,5 Zimmerwohnung liegt in einer Anliegerstraße in Augsburg Kriegshaber. Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett ist geschmackvoll gewählt. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon und Westbalkon. Die Anbindung an die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Freundlicher Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer verbunden mit Essbetreich und offener Küche. Vom Wohzimmer aus Zugang zum Westbalkon.Großes Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Weiter hat die Wohnung ein Gäste- bzw. Bürozimmer. Wohn-ünd Schlafräume sind mit Parkett, die übrigen Räume mit Steinzeug ausgestattet. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.Separates WC mit Fenster. Kellerabteil und Waschküche vorhanden. Am Objekt befindet sich keine Garage und kein Stellplatz. Stellplätze sind an der Straße vorhanden und kostenfrei. Das Haus wird demnächst mit einer Pv-Anlage ausgestattet.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kriegshaber mit einem schnellen Anschluss an die B17 bzw. A8 in Richtungen München und Stuttgart. Mit dem Auto bis zum Zentralklinikum sind es 2,1 km ( ca. 6 Fahrminuten ). Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, ebenso Straßenbahn und Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter