Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

85640 Putzbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige 4-Zi.-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Wohnung überzeugt durch einen familienfreundlichen und gut durchdachten Grundriss. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird zu einem Kaufpreis von EUR15.000,-- separat angeboten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 463 EUR und beinhaltet bereits Heiz- sowie Warmwasserkosten. Bitte beachten Sie, dass künftig Sanierungsmaßnahmen am Gebäude geplant sind. Diese umfassen unter anderem eine umfassende energetische Erneuerung der Fassade, der Balkone sowie des Daches. Zur Finanzierung dieser Maßnahmen wird eine Sonderumlage erhoben, deren Kosten vom Käufer zu tragen sind.

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