Warmmiete 1.295 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
91413 Neustadt a.d. Aisch
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt a.d. Aisch überzeugt durch moderne Einrichtung und idealen Erstbezug. Ideal für Paare und kleine Familien mit guter Lage zur Bahnhofstraße.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.080 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich als Erstbezug in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das helle Tageslichtbad ist als Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch gut geschnittene Räume und ein praktisches Kellerabteil.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Paare und kleine Familien.
Kontakt:
Privat von Sönke Fröhlich - privater Anbieter