Kaufpreis 45.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

09496 Marienberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Sanierungsobjekt liegt in einer romantischen Waldrandlage mit beeindruckender Fernsicht auf den Erzgebirgskamm. Ein Ort, an dem absolute Ruhe herrscht und die Natur den Alltag bestimmt - hier sagen sich sprichwörtlich Fuchs und Hase Gute Nacht.Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über umfangreiches Nebengelass. Besonders hervorzuheben ist die beispielsweise die geräumige Doppelgarage in stabiler Holzbauweise, die erst im Jahr 2021 neu errichtet wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet. Sie bietet reichlich Stauraum, da auch das Dachgeschoss begehbar ist und Stauraum bietet.Zusätzlich befindet sich auch noch ein 2023 errichtetes Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Dieses ist sogar gedämmt und verfügt ebenfalls über einen Dachboden.Das Grundstück ist mit Strom erschlossen und wird über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt - der Brunnen befindet sich direkt auf dem Areal. Für zukünftige Bauvorhaben besteht bereits ein genehmigtes Neubauprojekt inklusive vorliegender Baugenehmigung, sodass einer individuellen Neugestaltung nichts im Wege steht.Ob als Rückzugsort inmitten der Natur, als Projekt für kreative Bauherren oder als Basis für einen Neubau: Dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial in einer Lage, die man nur selten findet.

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